Volltextveröffentlichungen (4)

• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 242 BGB, § 1018 BGB, § 43 Nr 1 WoEigG vom 26.03.2007, § 1032 Abs 1 ZPO
  Wohnungseigentum: Zulässigkeit der Klage eines Wohnungseigentümers gegen einen anderen auf Eintragung einer Baulast trotz Schiedsvereinbarung für Wohnungseigentumssachen

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 242, 1018; WEG § 43 a. F.
  Anspruch des Nachbarn auf Bewilligung einer Baulast bei einem nach dem WEG aufgeteilten Grundstück

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 43 Abs. 2 Nr. 1 ; BGB § 1018
  Anwendbarkeit der Schiedsvereinbarung in der Gemeinschaftsordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf ein Baulastbewilligungsbegehren einzelner Miteigentümer

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schiedsvereinbarung für WEG-Sachen: Baulastbewilligungsanspruch fällt nicht darunter!

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (12)

• OLG Hamm, 13.11.1990 - 15 W 330/90

  Kein Mehrheitsbeschluß bei Übernahme einer Baulast

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Hierzu zählt seit jeher insbesondere auch die Bestellung von Dienstbarkeiten oder Baulasten am aufgeteilten Grundstück (OLG Hamm, Beschluss vom 13.11.1990 - 15 W 330/90, NJW-RR 1991, 338; Sauren, ZWE 2006, 258).
• BGH, 14.09.2018 - V ZR 267/17

  Veräußerung der in Streit befangenen Sache nach Eintritt der Rechtshängigkeit; …

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Auch nach der zwischenzeitlichen Übertragung des Wohnungseigentums an die Tochter der Beklagten bleibt letztere gem. §§ 265 Abs. 2 Satz 1, 325 Abs. 1 ZPO weiterhin passivlegitimiert und insoweit als gesetzliche Prozessstandschafterin zur Prozess(fort)führung berechtigt (BGH, Urteil vom 14.09.2018 - V ZR 267/17, NJW 2019, 310, Rz. 7;… G. Vollkommer, in: Zöller, ZPO, 34. Aufl. 2022, § 325, Rn. 17, 21;… Greger, in: Zöller, ZPO, 34. Aufl. 2022, § 265, Rn. 6).
• BGH, 03.02.1989 - V ZR 224/87

  Übernahme einer Baulast aufgrund einer Dienstbarkeit

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Die Verpflichtung, die geforderte Baulasterklärung abzugeben, folgt aus dem durch die Grunddienstbarkeit begründeten gesetzlichen Schuldverhältnis (BGH, Urteil vom 03.02.1989 - V ZR 224/87; Urteil vom 03.07.1992 - V ZR 203/91; OLG Hamm, Urteil vom. 16.02.2017 - 5 U 78/16; OLG Rostock, Urteil vom 06.06.2019 - 3 U 92/1).

 
• BGH, 03.07.1992 - V ZR 203/91

  Bestellung einer Baulast aufgrund deckungsgleicher Grunddienstbarkeit

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Die Verpflichtung, die geforderte Baulasterklärung abzugeben, folgt aus dem durch die Grunddienstbarkeit begründeten gesetzlichen Schuldverhältnis (BGH, Urteil vom 03.02.1989 - V ZR 224/87; Urteil vom 03.07.1992 - V ZR 203/91; OLG Hamm, Urteil vom. 16.02.2017 - 5 U 78/16; OLG Rostock, Urteil vom 06.06.2019 - 3 U 92/1).
• OLG Hamm, 16.02.2017 - 5 U 78/16

  Baulast

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Die Verpflichtung, die geforderte Baulasterklärung abzugeben, folgt aus dem durch die Grunddienstbarkeit begründeten gesetzlichen Schuldverhältnis (BGH, Urteil vom 03.02.1989 - V ZR 224/87; Urteil vom 03.07.1992 - V ZR 203/91; OLG Hamm, Urteil vom. 16.02.2017 - 5 U 78/16; OLG Rostock, Urteil vom 06.06.2019 - 3 U 92/1).
• BGH, 02.02.1979 - V ZR 14/77

  Eigentum an Heizungsanlage bei Wohnungseigentum

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Solche Streitigkeiten um das Eigentum sind nach § 43 Nr. 1 WEG a.F. grundsätzlich im Zivilprozeßverfahren auszutragen, weil sie die sachenrechtlichen Grundlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft betreffen (vgl. BGHZ 73, 302, NJW 1979, 2391; BayObLG, …
• BGH, 22.10.2021 - V ZR 92/20

  Voraussetzungen des Anspruchs auf Bestellung einer mit einer Grunddienstbarkeit …

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Dabei ist unter Berücksichtigung von Treu und Glauben darauf abzustellen, ob die Grunddienstbarkeit zu dem Zweck bestellt wurde, das Grundstück der Kläger baulich zu nutzen, ob die Übernahme einer Baulast zwingende Voraussetzung für die Bebauung des Grundstücks ist, ob eine Befreiung vom Baulastzwang in Betracht kommt, ob bei der Bestellung der Grunddienstbarkeit Anlass bestand, bereits die Übernahme einer Baulast zu erwägen und, ob Inhalt und Umfang der geforderten Baulast der Dienstbarkeit entsprechen (…BGH a.a.O; Urteil vom 22.10.2021 - V ZR 92/20).
• OLG Stuttgart, 20.12.2012 - 13 U 97/12

  Anspruch auf Bewilligung einer Baulast: Passivlegitimation einer …

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Entsprechend ist auch nicht die WEG in ihrer Gesamtheit in Anspruch zu nehmen, sondern jeder einzelne Wohnungseigentümer (OLG Stuttgart, Urteil vom 20.12.2012 - 13 U 97/12; siehe auch OVG Lüneburg, Beschluss vom 03.11.2021 - 1 ME 159/20, NVwZ-RR 2022, 246).
• OVG Niedersachsen, 03.11.2021 - 1 ME 159/20

  Abweichung; Baulast; Bestimmtheit; Nichtigkeit; Verlängerung Geltungsdauer …

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  Entsprechend ist auch nicht die WEG in ihrer Gesamtheit in Anspruch zu nehmen, sondern jeder einzelne Wohnungseigentümer (OLG Stuttgart, Urteil vom 20.12.2012 - 13 U 97/12; siehe auch OVG Lüneburg, Beschluss vom 03.11.2021 - 1 ME 159/20, NVwZ-RR 2022, 246).
• OLG München, 31.10.1986 - 25 W 1652/86

  Prüfung der interlokalen als auch der internationalen Zuständigkeit des Gerichts …

  Auszug aus KG, 06.12.2022 - 7 U 97/21

  In einem etwaigen Vollstreckungsverfahren dürften die Kläger sodann eine vollstreckbare Ausfertigung gegen die Tochter der Beklagten, welche erst nach dem Eintritt der Rechtshängigkeit Rechtsnachfolgerin der Beklagten geworden ist, verlangen dürfen, §§ 727 Abs. 1, 325 Abs. 1, 261 Abs. 1, 253 Abs. 1 ZPO (siehe dazu OLG München, Beschluss vom 31.10.1986 - 25 W 1652/86, BeckRS 1986, 2158, BGH, a.a.O, Rz. 7).
• LG Karlsruhe, 18.05.2022 - 11 S 179/20

  Berufung beim konzentrierten Berufungsgericht bei Streit von WEG mit Nachbar-WEG
• OLG Karlsruhe, 18.07.1975 - 4 W 144/74